Diagnostic termites : zones à risque et obligations

Les termites en France

Les termites sont des insectes xylophages qui s'attaquent au bois et peuvent fragiliser gravement la structure d'un bâtiment. En France, certaines zones géographiques sont classées à risque par arrêté préfectoral.

Quand le diagnostic termites est-il obligatoire ?

Le diagnostic termites est obligatoire lors de la vente d'un bien situé dans une zone délimitée par arrêté préfectoral. Il doit être réalisé moins de 6 mois avant la signature de l'acte de vente.

Comment se déroule l'inspection ?

Le diagnostiqueur inspecte visuellement toutes les parties accessibles du bien : charpente, planchers, menuiseries, caves... Il recherche des galeries, des traces de sciure ou des dégâts caractéristiques.

En cas de présence de termites

Si des termites sont détectés, le vendeur doit en informer la mairie dans le mois qui suit. Des travaux de traitement sont fortement recommandés pour sécuriser la vente et protéger le bien.

Zones concernées

Plus d'une cinquantaine de départements français sont concernés, principalement dans le Sud-Ouest, la façade atlantique et les DOM-TOM. Vérifiez si votre commune est classée sur le site de votre préfecture.

Prix et délais

Un diagnostic termites coûte entre 80 et 200 euros. Sur Omnidiag, comparez les devis de diagnostiqueurs locaux certifiés et obtenez un rendez-vous rapidement.